向銀行申請房貸，沒向該行購買抵押遞減式房貸保險（簡稱MRTA或MDTA），結果房貸不獲批？
曾申請房貸的人，必定都聽過抵押遞減式房貸保險，借款人對此保險是否是強制簽購以取得房貸順利申批多感到困惑，且各銀行職員皆各有說詞，那實際又是否真是強制性？
經《中國報》向國家銀行查證后，國家銀行發言人表示，抵押遞減式房貸保險是不是申請房貸配套的一部分，國行讓銀行自行依據市場競爭力及本身政策而定，並未針對此設下限制。
意即各別銀行可以依據各別房貸配套，設定本身政策。
向各行查證后發現，部分銀行確實將抵押遞減式房貸保險納入房貸配套中一同銷售，欲向該行申請房貸者需先簽購，才會獲該行批準房貸申請。
銀行冀減低風險
另一廂，部分銀行雖未強制要求借貸者連同旗下抵押遞減式房貸保險一同購買，但為減輕本身所面對的風險，銀行一般都會建議申請房貸的客戶購買，當然最終決定權還是由借貸者自行決定。
假設借貸者最后選擇不投保抵押遞減式房貸保險，相關銀行或會透過調高年利息預防未來潛在風險，抑或拒批該貸款申請。
如果該行最終決定批準貸款，則會要借貸者簽署一份意向書，闡明借貸者需為日后任何事故自行承擔風險。
意即，一旦借貸者發生任何意外事故導致永久性終身殘廢（TPD），以致沒能力償還銀行房貸，借貸者都必須繼續攤還貸款。又或者借貸者死亡，該房地產繼承人或聯名借貸人仍需繼續償還貸款。
雖說抵押遞減式房貸保險受益人是銀行，但實際上該保險保障的源頭還是借貸者及繼承人，以確保任何不幸事故發生時，借貸者及繼承人不會因此雪上加霜，可持續償還房貸余額。
http://www.chinapress.com.my/node/219173
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