雙喜效應失效 機場控股先起後跌

（吉隆坡31日訊）納入MSCI大馬指數在即，加上首季淨利上揚20.5%，大馬機場控股（AIRPORT，5014，主要板貿易）聯同馬重船舶工程（MHB，5186，主要板貿易）繼續飆漲，雙雙擠入上升股榜。

大馬機場控股今早開市報6.59令吉，微增3仙，然后深受投資者歡迎，一路扶搖直上，一度飆上7.02令吉盤中最高，激增46仙。

該股休市漲幅稍微收窄到44仙，掛7令吉，有789萬9200股易手，同時躍居上升股和熱門股。

馬航除名

馬重船舶工程漲勢更大，雖然下滑2仙以7.45令吉報開，未到半小時就反彈走高，一度勁揚66仙到盤中最高8.13令吉，休市掛7.95令吉，漲48仙，成交量650萬5100股。

根據摩根史丹利資本綜合指數（簡稱MSCI指數），大馬機場控股和馬重船舶工程會加入成為MSCI大馬指數成份股，並在今天后生效。

另個入榜的股項是UEM置地（UEMLAND，5148，主要板房產），馬航（MAS，3786，主要板貿易）則慘遭除名。

此外，截至3月底首季，大馬機場控股營業額按年成長22.4%，報6億1039萬令吉，淨利則上揚20.5%到8812萬令吉，每股盈利達8.02仙。

閉市時，大馬機場控股不起反跌，報6.39令吉，跌19仙，交投2970萬9200股；馬重船舶工程收在7.75令吉，激升28仙，成交量3170萬3800股。

http://www.chinapress.com.my/node/221221

交投情緒低靡

（吉隆坡30日訊）原產品市場動盪，歐洲債務隱憂浮現，馬股市交投情緒低靡，重量級藍籌股遇賣壓，拖低整體表現。

富馬隆綜指今早微揚1.38點，以1550.07點迎市，惟歐債危機沖淡投資情緒，馬股交易1分鐘后告跌。

休市時，富馬隆綜指掛1548.20點，稍滑0.49點，半日易手3億6139萬6400股。

分析員說，原產品價格走高，加劇通脹壓力，金融和種植類股慘遭拋售。

午盤間，馬股缺乏海內外投資機構扶持，持續南下，加上廉價股交投仍淡靜。

閉市時，富馬隆綜指收1542.84點，跌5.85點，上升股242隻，下跌股518隻，成交量6億8136萬6100股。

http://www.chinapress.com.my/node/220998

企業財報最後衝刺 馬股有望連漲4週

（吉隆坡29日訊）馬股市會否以連續4週唱高的姿態，風光結束5月份走勢，就得看最后衝刺的企業財報，及週一政府宣佈電費漲幅，激發場內特定股項，帶動大盤行上。

上週五，富馬隆綜指收1548.69點，創下4月以來6週新高，全週揚升7.66點，連續3週報捷。

投資分析員說，歐債問題死灰復燃，市場觀望氣氛再起，資金動能明顯不足，國際股市跌多起少，而馬股本月適逢財報旺季，利好消息連環炒，支撐股市穩定中尋找上升動力。

不過，距離今年1月17日創下的歷史紀錄1574.49點，尚需加把勁。

大選前佈局

仍有大型上市公司，將在本月最后2天（30日和31日）發佈財報，包括亞通（AXIATA，6888，主要板貿易）。券商預計，斯里蘭卡和孟加拉的監管風險，或影響該公司的業績表現。

另外，暫定下月10日上市、馬股首家流動虛擬網絡公司（MVNO）XOX說電訊（XOX）的新股認購將在31日（週二）截止。

最近的首發股都錄得驚人的超額認購，該公司是否再創佳績，便是考驗其品牌有多強。

本週，統計局將在31日公佈4月生產者價格指數（PPI），及6月3日（週五）宣佈4月外貿數據。

這些都是有可能左右本週馬股走勢的因素。

分析員指出，從歷史數據來看，全球股市再大跌的時間和空間有限，在看好第三季表現下，投資者可伺機逢低佈局。

MSCI新興亞洲指數今年3月以來大漲，突破2008年金融海嘯前高點，而今、明年兩年有大選的泰國、大馬和韓國，股市指數皆創下新高，投資者或趁全國大選來臨前作部署。

http://www.chinapress.com.my/node/220586

不買或需付高利率 房貸保險影響貸款審批

向銀行申請房貸，沒向該行購買抵押遞減式房貸保險（簡稱MRTA或MDTA），結果房貸不獲批？

曾申請房貸的人，必定都聽過抵押遞減式房貸保險，借款人對此保險是否是強制簽購以取得房貸順利申批多感到困惑，且各銀行職員皆各有說詞，那實際又是否真是強制性？

經《中國報》向國家銀行查證后，國家銀行發言人表示，抵押遞減式房貸保險是不是申請房貸配套的一部分，國行讓銀行自行依據市場競爭力及本身政策而定，並未針對此設下限制。

意即各別銀行可以依據各別房貸配套，設定本身政策。

向各行查證后發現，部分銀行確實將抵押遞減式房貸保險納入房貸配套中一同銷售，欲向該行申請房貸者需先簽購，才會獲該行批準房貸申請。

銀行冀減低風險

另一廂，部分銀行雖未強制要求借貸者連同旗下抵押遞減式房貸保險一同購買，但為減輕本身所面對的風險，銀行一般都會建議申請房貸的客戶購買，當然最終決定權還是由借貸者自行決定。

假設借貸者最后選擇不投保抵押遞減式房貸保險，相關銀行或會透過調高年利息預防未來潛在風險，抑或拒批該貸款申請。

如果該行最終決定批準貸款，則會要借貸者簽署一份意向書，闡明借貸者需為日后任何事故自行承擔風險。

意即，一旦借貸者發生任何意外事故導致永久性終身殘廢（TPD），以致沒能力償還銀行房貸，借貸者都必須繼續攤還貸款。又或者借貸者死亡，該房地產繼承人或聯名借貸人仍需繼續償還貸款。

雖說抵押遞減式房貸保險受益人是銀行，但實際上該保險保障的源頭還是借貸者及繼承人，以確保任何不幸事故發生時，借貸者及繼承人不會因此雪上加霜，可持續償還房貸余額。

http://www.chinapress.com.my/node/219173

先盛後衰

（吉隆坡23日訊）隔夜美股和歐債雙重衝擊，馬股從上週高峰滑落，隨區域股市走勢下滑。

重量級股項紛紛喊跌，區域股市和馬股皆賣壓沉重。

開市時，富馬隆綜指仍揚0.24點至1541.27點，惟爾后動力不濟，早盤呈現下滑走勢，一度跌12.50點至1528.53點。

休市時，富馬隆綜指跌6.79點至1534.24點，成交量僅3.99億股，下跌股項為上升股項的數倍。

交易員指出，希臘和西班牙債務危機再度蔓延，投資者紛紛將資金轉移從高風險歐元區轉移至美國和亞洲，惟士氣低落導致馬股升幅受限。

閉市時，富馬隆綜指收1528.98點，跌12.05點，上升股175隻，下跌股630隻，成交量8億7061萬8200股。

http://www.chinapress.com.my/node/218856

理財八寶袋．收入少過男人 財女積富需技巧

研究證明，女性的平均壽命比男性長，但一般上，女性的收入卻不比男性多。

女性理財也需要不同的技巧，才能確保退休后過著舒適的生活。

理財不是男人的專利，有調查顯示，家庭中女性擔當理財重任的比例高達68%，

如果你對理財的概念，還停留在儲蓄階段，就要加緊努力，學習更多理財技巧。

這裡有理財師建議的一些女性理財技巧……

（一） 控制孩子開支

身為家長，我們都想讓孩子過上好生活，但很多女性卻為了孩子更好的生活，常常犧牲以后的生活保障，如為遇到財政危機的成年子女提供幫忙。

專家認為，遇到財務危機，女人應該做的就是找到一些比較好的解決辦法，提供孩子一些可行的建議而不是貢獻出自己的資金。

若真的要幫忙，掏出錢之前，至少要確保所剩下的錢不會超過基本開銷。

（二） 設高儲蓄目標

職場中，收入低的女性背負壓力要比一般人大。補救方法就是提高自己的儲蓄率，有理財師建議，一般人儲蓄率是薪金的10%，女性就應該把這一比例增加至12.5%。

（三） 擴大投資分額

很多女性不願意承擔投資風險，但女性壽命比男性長，所以女性需要更多的投資，來達到理財目前。

（四） 轉移理財焦點

專家指出，女性通常會把日常理財管理放在清單的第一位，男性首先看中的是退休計劃。而且研究顯示，只有18%女性對退休計劃做好了準備，達82%的人沒有做出準備。女性要更關注退休的規劃。

（五） 輪流對換角色

一些研究顯示，男性出色的投資智慧不是與生俱來；相反，女性對于細小事物的耐心和專注力，要比男性強得多。女性經營投資事務，往往比男性經營得好。

理財師建議，一個家庭、妻子和丈夫可以約定兩個人輪流來管理家庭財政，由丈夫掌管支出和預算，妻子掌管其他方面，或許會有不一樣的理財收益。

（六） 不要放棄工作

女性脫離了工作崗位，不僅會失去收入，還有十分可貴的工作經驗。千萬別放棄自己的工作，就算有什么特殊情況，可以選擇做兼職或者從事自由職業。這是保持技能常新和縮小專業差距的聰明之道。至少要保證跟上行業的發展趨勢，和以前同事的步伐。

（七） 精明計算費用

所有投資者都能從越少越好的費用中受益，但對于女性來說，如何在沒有風險的基礎上增長收益是關鍵。

專家指出，雖然一些投資工具如基金的費用相差幾個百分點，長期下來，如二十多年后，多出的收益會是可觀的數字。

http://www.chinapress.com.my/node/218255

套利離場

（吉隆坡20日訊）隔夜美股小漲，區域股市相對走穩，週末假期來臨，部分投資者套利離場，馬股今日走勢反覆。

富馬隆綜指今早微揚0.07點，以1544.09點報開，交易不足5分鐘即告跌，爾后多次反彈走高。

休市時，富馬隆綜指暫掛1541.31點，起1.29點，半日易手4億6610萬500股。

分析員指，美國股市連續2日收高，激勵投資士氣，投資者或趁低進場，惟在週末假期影響下，部分投資者套利離場，致使馬股盤中走勢反覆。

午盤間，馬股在1543點至1547點來回拉扯。

閉市時，富馬隆綜指收在1541.03點，跌2.99點，上升股361隻，下跌股378隻，成交量8億6930萬7100股。

http://www.chinapress.com.my/node/218073

張潔瑩：超購上癮

香港出現了個米蘭站，上市首日即超額認購300倍，新股申請截止時，超購數量已達2100倍，數目驚人成為港股史上之最。

港股戰績輝煌向來廣為人知，惟這兩年馬股亦不遑多讓，市場上陸續開始出現百倍超購的新股。

4月18日上市的智電標籤（SMARTAG）和5月10日上市的MClean科技皆異常搶手，分別獲超購268倍和100倍。

本月18日上市創業板的捷卡控股，公開發售的200萬股亦超購逾300倍。

這股久違了的首發股風潮隨著經濟復甦重回亞洲市場，經濟分析師自然將投資者熱烈認購股票、新股超購百倍的現象，當成是投資信心回籠的表現。

更多人認購新股，顯示投資者看高本地上市的股項和市場，願意投下更多資金，加上近期首發股上市日皆告溢價，更是讓散戶們看得心癢癢，彷彿越早進場，入袋的鈔票就會越多。

過往總是出現首發股炒手申購新股，上市后套利離場，導致上市首日賣壓沉重，散戶望而卻步；但這些現象似也隨著首發股首日溢價報捷，不攻自破。

惟事實上，馬股每天的成交量卻讓人對實際情況感到懷疑，投資者是真的恢復購興？還是物以稀為貴的效應作祟？

放眼望去，近年超購最多的智電標籤，實際上僅公開發售200萬股；超購百倍的MClean科技則是公開發售270萬股。

與其他發售超過500萬股的新上市公司相比，這些新股規模較小的公司可說是稍佔了些便宜，在倍數上取勝贏了噱頭，實際籌資額還是遜大公司一個馬鼻。

這些備受歡迎的首發股皆勝在起跑點，但是不是都能為投資者帶來豐厚利益，未來成為散戶們喜愛的達令股則得另看造化了。

http://www.chinapress.com.my/node/217526

爭取同情分 谷歌歐置產投資

（紐約16日訊）近期事非連連的谷歌，為證明自己善盡社會責任，對在地經濟有所貢獻，計劃砸數億美元在歐洲置產或投資。

《紐約時報》報導，谷歌主管表示，他們在2009年底體會到，歐洲是中國之外，遇到最多問題的地區。谷歌在歐洲的投資、置產，許多似乎是針對地方需求而量身打造。

如愛爾蘭因房地產泡沫破裂而陷入經濟危機，谷歌花了1億歐元（約4.3億令吉），從整理銀行壞賬的愛爾蘭政府機構，買下都柏林最高辦公大樓。

德國也關切核電廠安全性，谷歌隨即在4月宣布投資350萬歐元（約1517萬令吉）在柏林附近的太陽能設施。

在法國，谷歌數位圖書館作業引起強烈批評，但谷歌斥資1.5億歐元（約6.5億令吉），準備今年底前把巴黎總部搬到新址，新的巴黎總部將附設一個歐洲文化中心。

高失業率在法國是長年問題，谷歌準備兩年內將法國員工人數增加1倍到500人。

歐洲市場規模相當大，對谷歌的發展舉足輕重，因此谷歌必須爭取歐洲政府和歐洲民眾的好感。

http://www.chinapress.com.my/node/216931

稅事追蹤 SG OG大不同 報稅號碼露端倪

納稅人主要分為兩大類，不同類別的納稅人，報稅截止日和報稅表格皆不同。

一般打工族只賺取受薪收入、每月定時出糧的受薪族，毫無疑問是應該填寫BE表格，並在每一年的4月30日或之前報稅。

若日間賺取受薪收入，晚上也是替人打工賺外快的話，則依然屬于打工一族，應照樣填寫BE表格，並在4月底前報稅。

但如果在正職之外，自己做些小生意賺外快的話，又屬于哪個報稅類別、應該何時報稅呢?

答案是6月底或之前報稅。

一般上，納稅人的稅務號碼，將洩漏一些端倪。要知道本身的納稅人組別，可參考稅務號碼。

只有受薪收入的納稅人，其稅務號碼是以“SG”開頭，意指受薪族（Salaried Group）。

向稅收局查證a

若是做生意，收入屬于經商收入者，其稅務號碼是以“OG”開頭，是指其他收入（Other Group）的納稅人。

獨資經商、從事合伙（Partnership）生意，或專屬賺取投資收入的納稅人，報稅截止日為每年6月30日或之前。

不過，部分納稅人（如已婚女性）可能沒有經商收入，稅務號碼卻被編為“OG”。

均富國際會計行（SJ Grant Thornton）董事盛繡雁對此表示，這是因為根據舊制，已婚女性的丈夫若是經商，稅收局會把已婚女性的稅務號碼，和丈夫的稅務號碼合併起來。

換言之，那些受薪的已婚女性，若丈夫經商，稅務號碼也跟著改為“OG”。

但從2007年開始，稅收局改用新制，已婚女性維持婚前的稅務號碼。

若近年才開始報稅，卻發現稅務號碼與收入種類不符，例如向來只打工賺取受薪收入，稅務號碼卻是“OG”者，可向鄰近稅收局查證。

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首季經濟數據出爐 投資者謹慎入市

（吉隆坡15日訊）馬股市本週看點是首季經濟數據和4月份通脹率，有關數據將左右投資情緒，影響大盤走勢。

美國上週連續兩週收跌，加上週二（17日）衛塞節馬股休市，全週僅4個交易日，分析師預計，該週走勢或疲軟，缺乏上升動力，投資焦點或分散在特定股項，非整體投資情緒或改善。

新股亮相

國家銀行將在週二召開記者會，總裁丹斯里哲蒂博士親自宣佈首季經濟數據，市場普遍預測，由于日本強震在首季后階段，其衝擊尚未完全反映在首季經濟表現，估計成長率超出4%。

不過，通脹仍是我國經濟發展的大敵，下半年要增長穩定，必須依靠經濟轉型執行方案的大型工程，和強勁的民間消費支撐。

宣佈首季經濟數據當天，統計局亦將一同公佈4月消費價格指數（又稱通脹率）。3月通脹率揚高至3%，創下23個月新高，市場較為擔心是，非食品價格也已騰漲，面對沉重的通脹壓力。

另外，馬股本週有數亮點，包括新股超額認購達315倍的捷卡控股（IJACOBS），將在18日上市創業板，每股發售價27仙。

該公司發售3000萬新股，其中200萬股供公眾認購，2800萬股私下配售給指定投資者。

馬石油（Petronas）上週五宣佈，投資200億美元（約600億令吉）在柔佛興建提煉和石油化工綜合中心，石油天然氣類股將持續受到市場關注。

與國貿資本（EONCAP，5266，主要板金融）完成併購的豐隆銀行（HLBANK，5819，主要板金融），上週每天創紀錄新高，全週勁漲2令吉，是否本週繼續延燒，就得看它的承接力有多強。

上週，富馬隆綜指全週累積揚升25.24點，報1540.74點，本週料重探15550點。

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驚傳面子書抹黑谷歌

（紐約13日訊）面子書被踢爆疑耍陰招，聘請公關公司向各大媒體散播谷歌的負面消息。

以面子書創辦人馬克朱克伯格發展事跡為藍本的電影《社群網戰》，續集顯然于現實生活中活生生上演，市場搞笑將之片名命名為“臉書大戰谷歌”。

知名公關公司博雅（Burson-Marsteller）昨日（12日）坦承，他們曾接受面子書的委託，散佈對谷歌不利的負面新聞。

博雅找來頗具影響力的部落客索葛安（Chris Soghoian）寫一些攻擊谷歌的文章，並保證可刊登在各大媒體上如《華盛頓郵報》及《賀芬頓郵報》等。

這位部落客拒絕博雅的邀約，還將他們之間互相往來的信件內容公佈在部落格上，因此引起軒然大波。

博雅隨后對外表示，此舉有違公司政策，目前已退出此類的“公關活動”。

《今日美國報》其實也于早前披露，博雅受僱于一家“不願具名的客戶”所托，散佈不利谷歌的消息，當時各界已紛紛揣測這不具名的客戶是誰，並將矛頭直指向谷歌的勁敵蘋果及微軟（Microsoft）。

惟經過明察暗訪后，赫然發現幕后黑手竟是面子書。

面子書發言人則對媒體表示，他們並無進行任何“抹黑”的活動，只是請公關公司博雅針對谷歌的用戶隱私權問題提出質疑。

除此以外，面子書也對谷歌發展社交網路的服務很不滿，認為他們用了很多面子書的資料，根本就是“揀現成”的作法，讓他們很不滿。

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單房公寓小而巧升值力不俗

市面上房子產品不勝枚舉，同樣一筆錢，可以買到不同的房子，自住和投資者各因目的不同，購屋選擇也不同。

如果你的預算介于35萬至50萬令吉，用同一個價錢，要在城市邊郊買大而寬敞的公寓單位，還是在市區購置小而舒適的單房公寓（Studio Apartment）？

大部分人或許會認為，當然是買較大間的房子比較划算，但對于不想花費太多時間通勤，或享受個人獨處時間的購屋者來說，單房公寓是不錯的選擇。

如早前所談，多房公寓的好處在于可藉租房養屋，但單房公寓升值價值亦不容小覷，對于想要先自住過后作為投資的購屋者，是不錯的選擇。

資料顯示，吉隆坡市區的單房公寓平均漲幅介于10%至20%，租金介于1000至2000令吉之間，是不錯的“小而美”投資。

一般上，單房公寓面積介于400至600平方呎之間，有些發展商特別開發單房公寓計劃如武吉嘉拉房地產（BKP）的Verve Suites，一些發展商則將單房公寓設計納入公寓計劃中。

租金回酬誘人

綜觀隆市區單房公寓價格走勢，以Marc Residence為例子，04年甫推介時，每平方呎售價為650令吉，每個單位售價約為41萬令吉，在今年，面積627平方呎的單位，價格上揚至75萬令吉左右。

雖然這個價格令人咋舌，但離開吉隆坡市區依然可找到高素質但價格較低的單房公寓，例如斯里肯邦安的The Heritage單房公寓單位，目前詢問價由26萬令吉起跳。

在士拉央的Selayang Springs第二期計劃，單房公寓價格從22萬令吉起，甫推出市場即引起購興。

倘若日后決定搬到較大的房子居住，單房公寓在租金回酬方面亦相當誘人，月租介于900令吉至2000令吉不等，視地區而定。

個案：以租“養”房致富

楊小姐在30歲那年，決定透過投資房地產增加收入，她當時的做法是藉由銀行貸款購買兩棟單房公寓，然后再出租，利用租金還房屋供期。

她當時的購屋條件，是價錢低于20萬令吉的中價房地產，每年租金回酬7%或以上，以及高租賃率的公寓單位。

她在07年以18萬令吉的市價購下哥打白沙羅的單房公寓，投下2萬8000令吉作為頭期和裝潢費用，隨后以每個月1150令吉租出去，在扣除相關雜費后，每月收入200令吉。

在隔年，她以相近價格購下了同一公寓的另一個單位，由于房市價格走高，第二個單位每個月為她帶來390令吉的收入。

粗略估算，這兩個單位一年為她帶來的租金收入高達7080令吉，雖然不是大數目，但對于受薪族來說，也是不錯的收入來源。

不過，以此方式投資，需要注意，租金回酬必須要足以繳付管理費和維修費，並且在最佳的情況下，還能提供多余收入，才可達到以租養房的投資目的。

http://www.chinapress.com.my/node/215666

買家還是黃金屋？

在市區的屋價飆升早已不是什么新鮮事，身邊的打工一族不斷抱怨買不起房子更是見慣不怪的事情。

只是房價真的有飆升到，你完全買不起一間房子的地步嗎？抑或是大家仍執著于“一系列”理想房屋的條件呢？

我想不用多說，大家都應該知道，答案是后者的人買不到房子居多。

本報財經版也有長期的房產屋語系列，給于大家買房子的建議，其中不外乎就是如何量力而為的購買一房子，甚于一味追求不切實際的所謂“dream house”（夢想之屋）。

身邊兩個朋友同時要為了與另一伴共築未來買房子，甲小姐完全根據自己的預算，選了一個五層樓式的公寓。

當地屬工業區雖沒有方便的公共交通工具，但由于本身有車代步，她也不計較，距離公司雖必須經過塞車路段，但她也總算是為自己置了一個安樂窩，兩小口開開心心。

回到最初

乙小姐雖也有自己的預算，但她的預算卻遠遠佔據了人工三分之二，換言之接下來的日子，她將為屋子而活。

這是因為她選了一個很靠近公司（公司附近正是高尚住宅區）的地點，又要求必須是個有地的雙層排屋，還要選房子款式，結果在一堆理想條件的選項下，也讓她背負了一個沉重的負擔。

其實如果個人願意背負這所謂的甜蜜的負擔，當然無話可說，只是因為一些不切實際的條件，而苦了自己接下來數十年的生活，這一定不是理財的好方法。

現在買不起條理想的房子，可定作長遠目標，為此努力奮鬥，至少現在手頭上的資金仍是可流動週轉，可好好規劃。

說到底，買房子最初的目的是為了“有瓦遮頂”，有一個家，買黃金屋是當你有多余錢才可考慮的事情。

http://www.chinapress.com.my/node/214967

稅事追蹤．稅網逃不了禮尚往來就好

落在征稅範圍內的受薪族，可說是逃不過稅收局的“稅網“。

尤其稅收局近年來化被動為主動，預先透過納稅人的月薪納稅，更讓一眾受薪族見識當局的高效率。　

不想每月被扣高額稅金，不妨透過雇主預先申領各項減免，來招“禮尚往來“！

除了每月薪金不符征稅資格者，大部分受薪族都知道每月預扣稅金（PCB）制度的存在。

可口可樂125歲了

（華盛頓8日法新電）可口可樂（Coca Cola）週日（8日）慶祝誕生125週年。

可口可樂于1886年5月8日由美國藥劑師約翰·彭伯頓調制，用于解決頭痛和疲勞問題。

如今，它卻不僅象徵美國的一種文化，亦成為世界飲料商標之一，超過200個國家都售賣這種飲料，被列為全球100個銷量之最的公司之一，佔全球市場佔有率17%，擊敗敵手“百事”（Pepsi）。目前，全球每秒鍾約售出1萬9400瓶可口可樂飲料。

美國作家馬克．潘德葛斯，在其撰寫有關可口可樂歷史的書籍《上帝、國家、可口可樂》中說：“可口可樂的傳奇多年來受到完好保存。”他還說，它是“美國人成功神話的標誌”。

http://www.chinapress.com.my/node/214301

Tricubes次大股东抛股权 CIMB卸下间接大股东身份

【本刊梁志华撰述】因获得纳吉政府颁发“一个马来西亚电邮”计划而备受争议的Tricubes有限公司，其第二大股东Commerce Technology Ventures私人有限公司在上周连续几天脱售大批股权，不再是Tricubes的大股东。Commerce Technology Ventures是由首相纳吉胞弟——纳西尔领导的联昌国际投资银行集团（CIMB Group）间接控制的公司。

根据马来西亚交易所的资料显示，Tricubes有限公司的股权结构在周三出现显著变化，其第二大股东Commerce Technology Ventures私人有限公司，在过去几天陆续脱售1450万股，或相当于10.82%的股权。

据资料显示，Commerce Technology Ventures是在4月27日通过公开市场，脱售Tricubes一批总数833万股的股票。在这之前，前者已陆续在25日和26日分别脱售116万股和500万股股票。

在完成股权脱售行动后，Commerce Technology Ventures目前只持有Tricubes4.63%的股权，从后者的大股东名单中除名，不再是Tricubes的大股东。根据交易所的规定，股权少于5%的股东不需要向交易所做出呈报。

在这三个交易天内，Tricubes的股价在马币25.5分至29.5分之间波动。这家被列入GN3行列，面对除牌危机的上市公司，在4月19日获得“一个马来西亚电邮”计划的消息释出后，其股价从4月18日闭市时的马币5.5分，飙升至4月22日的马币32.5分，短短一周内涨幅高达491%。

CIMB间接持有Tricubes

根据Tricubes在2010财政年年报的资料显示，Tricubes有限公司的第二大股东Commerce Technology Ventures私人有限公司。在脱售股权之前，后者持有Tricubes高达15.63%的股权。

Commerce Technology Ventures是由国家银行和Commerce Group（或称土著联昌控股，Bumiputra-Commerce Holdings Berhad Group）联合组成的科技创投基金公司。Commerce Group或土著联昌控股目前已正名为联昌国际投资银行集团（CIMB Group），由首相纳吉胞弟——纳西尔领导。

此外，Commerce Technology Ventures的资金是由CAV Private Equity Management私人有限公司负责管理。后者是土著联昌控股（现称联昌国际投资银行集团）旗下的私募基金公司。

联昌国际投资银行集团行政总裁纳西尔（Nazir Razak）在稍后表示，该集团的确在Tricubes有限公司持有15%股权，不过，这批股权是代表“客户”投资，该集团并没有在Tricubes拥有任何董事局代表或控制管理层。

http://merdekareview.com/news/n/18194.html

大宗商品普跌 油价跌破100美元

美元汇率急速上升，油价暴跌，大宗商品市场因此受到扰动，投资者越来越担心能源和原材料价格上涨正对全球经济复苏造成损害。

基本商品的价格数月以来都维持了上涨势头，但最近几周在一系列经济数据的压力下出现了动摇。这些数据证实，每加仑4美元的汽油零售价和食品价格飙升正给企业带来负面影响，同时也让消费者预算不堪重负。

缺乏信心是投资者忙于撤资的关键，他们此前购买大宗商品，特别是购买白银和石油，为的是对冲美元不断走弱。在美国市场周四开盘前不久，美元突然一改往日颓势，开始反弹。周四，欧洲央行(European Central Bank)行长特里谢(Jean-Claude Trichet)谈到通货膨胀时没有用“警惕”这个词，外界认为欧洲央行将很快加息的期望受挫。加息后，持有欧元比持有其它主要货币将更有优势。

周四尾盘，电子交易系统显示，欧元兑美元报1.4541美元。纽约商交所六月轻质低硫原油期货结算价下跌9.44美元，至3月16日以来的最低结算价每桶99.80美元，跌幅8.6%，这是3月16日以来油价首次跌破100美元。五月白银期货收盘跌3.152美元，至每盎司36.231美元，跌幅8%，银价自上周五以来已累计下跌了25%。

美元走强、油价下滑成了抛售金属、谷物和其它大宗商品的行动信号，有关大宗商品价格上涨、需求疲弱的担心也越来越重。

大多数市场接连受到两次“打击”后，周四上午第一次出现跳水。这两次打击分别是特里谢的上述言论及美国劳工部的报告，报告显示，美国上周首次申领失业救济的人数大幅攀升至47.4万，创去年8月以来的新高。另外，德国制造业订单意外下降4%。

由于本周银价暴跌，再加上各种迹象表明，原材料商品日益昂贵导致其市场需求萎靡不振，大宗商品市场本已处于紧张不安的状态。美国部分地区的汽油零售价调高至每加仑4美元，这被看作是美国经济的潜在转折点。美国爱荷华州一个粮食和牲畜投资管理公司U.S. Commodities的总裁罗斯(Don Roose)说，美国农业部周四发布的每周谷物出口销售报告显示，销售业绩普遍较差，因消高昂的价格令消费者止步不前。

今年以来铜价首次跌破每磅4美元的价格，金价也出现下跌，5月份交割的黄金期货价格收盘下跌2.2%，至每盎司1,480.90美元。棉花价格下跌3.1%，玉米价格下跌3%，天然气价格下跌8.2%。

对冲基金Again Capital的创始合伙人基尔达夫（John Kilduff）说，人们对经济形势究竟是好是坏越来越吃不准。许多分散的信息正在串起来。这一次，每加仑4美元的汽油价格显然伤害了投资者的心理和整个经济。

由于担心供应短缺，投资者在2011年迄今的大部分时间里一直在推高大宗商品价格，现在他们担心价格高企会减少消费。世界各国央行都在加息，并在结束旨在加快经济复苏的其它方案，一些决策者担心粮食和能源成本高企将威胁经济持续增长。

即便如此，目前的大宗商品价格仍大大高于去年水平。去年，小麦、棉花和其它商品供应短缺首次令消费者争相抢购原材料。如果中东地区的动荡进一步扰乱生产，油价仍然可以获得支撑。

环球通视（IHS Global Insight）的能源业研究主管沃德尔（Simon Wardell）说，我不认为每桶100美元的油价已算跌到底，眼下价格可能继续走低，但到明年应能回到当前的价格水平。沃德尔还说，油价不会像2008年那样大幅跳水，但短期内会回落到每桶90美元的价格。

经济学家认为，尽管油价高达三位数，但经济仍然可能实现增长，不过能源成本持续上升无疑损害了消费者的消费能力。美国商务部上个月说，粮食和能源价格持续上升令一季度美国经济增长放缓。企业在在发布季度收益报告时也提到了能源和大宗商品成本不断上涨这一不利因素。

陶氏化学公司（Dow Chemical Co.）上周宣布，旗下所有产品提价12%，以抵消原料和能源成本上涨7亿美元带来的影响。福特汽车公司（Ford Motor Co.）今年用于大宗商品的支出大约将增加20亿美元，2010年这项费用增加了10亿美元。

Jerry A. DiColo

http://cn.wsj.com/gb/20110506/mkt085357.asp?source=whatnews2

做足功課低價好房不難求

房子作為衣食住行的其中一環，對于業界人士而言，不管是因需求抑或是投資，買房子都是不錯的選擇。

不過，看著節節攀升的房價，如何購得物有所值的房子成了一門學問，業界人士傳授貼士，教你如何買到低于市價的好房子。

低于市價的房地產，聽起來似乎不可思議，業界人士亦承認其中有難度，但並非不可能，胥視購屋者是否做足功課。但所謂的功課為何？

新股超購逾百倍 散戶重拾信心再戰首發股

（吉隆坡4日訊）近期的首發股（IPO）大受市場歡迎，新股超額認購逾百倍，反映散戶對首發股重拾信心，列為投資首選之一。

翻查近月首發股的數據發現，供公眾認購的新股都獲得投資者垂青。例如，4月18日上市的智電標籤（SMARTAG，0169，創業板科技股），新股超購268倍！台商富佳木業（FLBHD，5197，主要板消費），之后也取得64倍。

新加坡公司MClean科技（MClean Technologies）昨日完成抽籤議式，超額認購達100.49倍。

4萬股東朝聖 巴菲特：瘋黃金很愚蠢

波克夏公司30日召開一年一度的股東會，今年前來“朝聖”人數再次創新高達4萬人；股神巴菲特更在會上直言，市場一窩蜂追高金價，很愚蠢！

　綜合海外報導，奧馬哈常住人口不過30萬人，但從全球各地涌入奧馬哈巴菲特股東大會的人數卻已突破去年創紀錄的3.7萬人；公司向全球股東發放的股東會議門票總數較去年增長了5%至10%。

　換言之今年的參會人數可能多達4.1萬，其中3萬5000人來自美國以外的國家。

　在全球都為黃金瘋狂之際，巴菲特卻指出，大家不斷追高黃金很“愚蠢”，他寧願投資表現強勁的事業，而不是“什么都不能做的”東西上。

　國際金價4月29日寫下盤中每安士1569.8美元（約4648令吉）的歷史最高紀錄。

　他也指出，了解價格不斷上漲會讓投資者興奮，吸引更多人加入，但那不是創造長期財富的方法。

　他舉例說，如果把全世界的黃金拿來投資，能買下美國所有農地和10家埃克森美孚石油公司，還可剩下1兆美元（約2.96兆令吉）。對他而言，黃金唯一的用途大概只有欣賞和把玩。

　他的副手孟格也點頭說，買一種只有世界毀滅時才上漲的資產，非常奇怪，他寧願買波克夏股票。

　此外，今年的投資大方向，早已定下3大主題，飛機、火車和汽車；旗下典型代表分別是通用航空業者耐特傑（Net Jets）、北伯靈頓鐵路公司（BNSF）以及來自中國的汽車生產商比亞迪（BYD）。

轉口風承認潛在接班人違規

針對前公司主管索科爾內線交易醜聞，巴菲特改口坦承，索科爾確實違反內線交易法和波克夏的道德準則，並為自己未能在波克夏收購路博潤（Lubrizol）前追問索科爾買路博潤股票的細節而認錯。

　他指出，索科爾的行為“令人費解且不可原諒”，並對于索科爾沒有隱瞞這筆交易，反而以自己的名字購買股票感到困惑，這顯示出索科爾並不認為自己有錯。

　索科爾原本被看好是巴菲特頭號接班人，今年初他自己先買進路博潤股票后再建議波克夏收購這家化學公司，涉嫌內線交易，事情曝光后索科爾已在3月底閃辭。

　巴菲特在索科爾請辭后曾公開支持索科爾，表示他相信索科爾的行為並未違法，但在30日巴菲特的說法則完全改變。

　繼這起醜聞之后，大家不禁再度猜測巴菲特將任命誰來接替他，延續公司道德理念。

　巴菲特說，他很確定繼任者一定正直得跟箭一樣；他接著即讚揚印度出生的詹恩（Ajit Jain）。詹恩負責再保部門，之前曾被視為是潛在接班者之一。

　“他所做的種種決定，我想不出哪一個我可以做得更好。”

http://www.chinapress.com.my/node/212299